Supermercato e appartamenti in affitto in legno | © Roland Wehinger

Supermercato e appartamenti in affitto in legno

Due destinazioni, un solo legno

Il comune di Wörthsee, in Alta Baviera, offre uno spazio abitativo molto ambito, immerso nella natura della regione Fünfseenland, perfettamente collegata alle città di Monaco e Augusta. Lo sviluppatore immobiliare "Max von Bredow Baukultur GmbH" ha dato vita a un progetto che armonizza aree commerciali e residenziali, con vantaggi per entrambe.

Supermercato e appartamenti in affitto in legno | © Markus Lanz / Sebastian Schels
Combinazione di supermercato ...
Supermercato e appartamenti in affitto in legno | © Markus Lanz / Sebastian Schels
... e spazi abitativi
Il team di progettisti guidato dal prof. Hermann Kaufmann, famoso architetto specializzato nell’edilizia in legno, ha individuato una soluzione ingegnosa in grado di combinare in modo ottimale le due funzioni: per evitare l’inquinamento acustico, l’area del supermercato adibita alle consegne è stata completamente chiusa. Il piano residenziale, aggettante su tre lati e rientrante a nord, consente la realizzazione di terrazze per i residenti sulla facciata rivolta verso la natura. All’esterno, l’edificio è volutamente sobrio e rivestito con sottili listelli in legno precedentemente ingrigito.

Costruzione sostenibile, appartamenti a prezzi accessibili

Il committente ha scelto consapevolmente una costruzione in legno che, impiegato per la struttura e le facciate, assorbe 380 tonnellate di CO2 a lungo termine. Grazie alla doppia destinazione d’uso, oltre alla riqualificazione dell’intera area, è stato possibile ridurre lo sfruttamento di prezioso terreno edificabile. Il calore residuo del supermercato, inoltre, viene utilizzato per riscaldare gli appartamenti. Al piano superiore sono stati realizzati 21 alloggi di circa 28-63 m² che, a prezzi accessibili, offrono spazi abitativi p.e. a tirocinanti, studenti, giovani famiglie oppure operatori nel sociale o nella ristorazione.

La costruzione in legno di LignoAlp

Tutte le pareti sono state realizzate a con il sistema a telaio, così da contenere il consumo di materiale e lo spessore, mentre l’isolamento termico è in cellulosa naturale. La sottostruttura per il rivestimento in legno preventivamente ingrigito è stata preparata in stabilimento. In combinazione con la ricercata progettazione delle planimetrie, il legno, parzialmente a vista soprattutto sulle parti aggettanti dei solai sopra il piano terra e degli appartamenti al piano superiore, da vita a un'atmosfera abitativa estremamente piacevole. L'edificio è coperto da un tetto piano inverdito, realizzato in pannelli multistrato.

Un ampio edificio a due piani con un rivestimento di facciata in doghe di legno e un parcheggio antistante | © Roland Wehinger
Galleria
Supermercato e appartamenti in affitto in legno | © Roland Wehinger Supermercato e appartamenti in affitto in legno | © Roland Wehinger Supermercato e appartamenti in affitto in legno | © Roland Wehinger
© Max von Bredow Baukultur

"Crediamo che il legno sia destinato a ricoprire un ruolo centrale nell’edilizia del futuro"

Intervista con lo sviluppatore immobiliare Dr. Max von Bredow

Premiato dall’Ordine degli architetti bavarese con il riconoscimento “Climate Culture Competence”, il progetto “Supermercato & Appartamenti”, rappresenta il sorprendente risultato di una visione illuminata condivisa da committenza e team di progettazione. Una sinergia in grado di ispirare e influenzare l’abitare del futuro che LignoAlp, dopo essersi occupata della costruzione in legno, ha voluto approfondire proprio con l’imprenditore Max von Bredow.

Clicca qui per leggere l'intervista

Informazioni sul progetto

Dati & fatti


Download scheda progetto
Contattaci

Vuoi saperne di più?


This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Progetti simili

Per saperne di più sull'argomento
Grandi costruzioni in legno