Il legno come materiale da costruzione è ideale anche per riempire gli spazi vuoti tra gli edifici. Questo progetto a Berlino Neukölln ne è la prova. Al posto di un chiosco è stato costruito un edificio residenziale di cinque piani con piante flessibili. Gli appartamenti potevano quindi essere adattati in modo ottimale alle esigenze dei loro abitanti.
Una delle problematiche più sentite in ambito cantieristico è quella del rispetto dei tempi. Problema che, se non affrontato nel modo corretto porta a ritardi e aumenti dei costi, e spesso anche a un abbassamento della qualità dei manufatti e dunque delle prestazioni dell’edificio. LignoAlp da sempre progetta e realizza sistemi costruttivi tenendo ben presente questo problema, offrendo soluzioni efficienti e qualitative grazie a un attento studio del progetto architettonico e realizzando sistemi prefabbricati in legno in grado di rispondere perfettamente a tali esigenze. Una testimonianza di questa capacità e know-how è data da un lavoro realizzato a Berlino, dove, grazie ai sistemi prefabbricati in legno, è stato possibile realizzare un intero piano di un palazzo in sole 5 ore. L’edificio in legno progettato da Arch. Paolo Conrad-Bercah e denominato “bercahaus” consiste in un edificio di 5 piani che è stato completato in soli 21 giorni.
Per il coordinamento dei lavori, LignoAlp si è avvalsa del proprio project manager ed ha realizzato l’involucro edilizio in legno chiuso. La soluzione ha permesso di rispondere pienamente a diverse necessità specifiche, tra le quali il rispetto delle rigide normative antincendio vigenti in Germania, realizzare la copertura e la costruzione per l’annessione di due vecchi immobili tenendo conto della tolleranza minima alle possibilità di compensazione di due edifici contigui; sapere interfacciare due elementi dissimili come il cemento armato e la struttura in legno. Operare un processo di progettazione di una costruzione in legno molto accurato nei dettagli preliminari rappresenta un vantaggio perché evita gli imprevisti, l’improvvisazione e l’incremento dei costi nei lavori in corso. Si devono anticipare lo studio dell’impianto di riscaldamento e quello dell’impianto elettrico, determinandoli in maniera definitiva prima dell’inizio della prefabbricazione: il team di progettazione ha iniziato infatti a collaborare fin dall’inizio del progetto, intersecando tutte le professionalità relative a costruzione in legno, protezione antincendio, isolamento acustico, statica e installazioni.
I vari elementi della costruzione possono essere prefabbricati quasi completamente durante la realizzazione per cui è possibile fornire pareti già finite incluse le tubazioni per l’impianto elettrico interno ed esterno in modo che in cantiere praticamente non siano necessari altri interventi salvo i lavori di finitura tipo verniciatura. Per questo può essere consegnato molto rapidamente un involucro edilizio finito nel quale iniziare subito i lavori interni.
La sostenibilità e la bioedilizia sono alla base della filosofia LignoAlp per realizzare edifici ecosostenibili e certificati: l’involucro edilizio è composto in gran parte di materie prime rinnovabili. Per questo motivo i consumi di energia primaria sono significativamente inferiori rispetto agli edifici convenzionali. All’interno dell’edificio i solai sono realizzati con legno visibile nella parte inferiore in modo che il residente possa anche sperimentare il metodo di costruzione sostenibile.
